城市更新

75岁王石再战房地产 新公司对外发声

75岁王石再战房地产 新公司对外发声

75岁的王石于2026年9月28日成立深圳深石城市更新有限公司并担任董事长。该公司注册资本1500万元，主打不拿地、不预售的轻资产业务模式，聚焦于存量资产盘活与城市更新改造。公司采取平权合伙人持股架构，核心管理层多为原万科资深人员，旨在通过资源聚合提供全流程运营服务。

外国市长洛阳学讲河南话

“2026世界市长对话·洛阳”于10月11日在河南洛阳开幕，来自意大利、阿根廷、肯尼亚等10余个国家的近百名市长及代表、专家学者参会。与会者围绕城市建设与文化遗址的共生共荣展开讨论，并分享了各自城市在文化遗产保护与活化利用方面的经验，探讨如何平衡历史保护与现代城市发展。

郑州居民告别盖被过冬

近期数据显示，中国房地产市场正由增值载体回归居住载体。2026年上半年国有土地使用权出让收入同比下降31.5%。国家通过“十五五”规划推进城市更新，计划新开工改造老旧小区11.5万个，并安排中央预算内投资及特别国债支持管网改造。同时，郑州、深圳等城市通过筹建保障性住房分流刚需，改变传统购房逻辑。

为什么要花数万亿改造地下管网

国务院印发的《城市更新“十五五”规划》提出，在“十五五”期间全国计划改造老旧地下管网约77万公里，总投资将超过5万亿元。城市地下管网已被纳入国家重点建设的“六张网”，升级为国家战略基础设施。此次大规模改造旨在解决管网老化严重、防汛标准不足以及城市扩张带来的内涝风险，保障超9.5亿城镇人口的日常安稳。

住建部：支持老旧房屋原拆原建

住建部明确支持老旧住房自主更新与原拆原建，计划在“十五五”期间新开工改造城镇老旧小区11.5万个，更新危旧房约50万套。目前，原拆原建的实施需满足安全鉴定、居民共识及资金闭环三大门槛。此外，住建部总工程师李晓龙强调将通过原拆原建及改造维修两种方式改好老房子，并致力于全链条提升住房品质及完善配套服务。

十五五各地推进城市更新

在9月18日国新办举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长陈绍旺指出，住建事业在“十五五”时期面临新形势，其中城乡建设、住房和房地产、建筑业三大板块均处于转型关键期。其中，城镇化正转向稳定发展期，城市发展转向存量提质增效，房地产市场进入存量时代，而建筑业则向智能化、绿色化、融合化转型。

公积金用途又变多

近期，全国多个城市密集出台住房公积金优化政策，将使用范围从单一购房扩展至物业费、装修、车位购置及适老适幼改造等居住消费全链条。国务院常务会议审议通过的《住房公积金管理条例》修改决定（草案）明确要求拓宽提取和使用范围。除拓宽场景外，多地还优化了支取规则，提高提取频次并升级家庭互助机制，旨在提升公积金的灵活性与普惠性。

女子花3万全款购入宝鸡40平米住房

近日，一名西安女子在陕西宝鸡以3万元全款购入一套40平方米二手房的消息引发关注。该女子吕女士表示，其去年4月购入该房产，后续装修花费4万多元。相关二手房平台显示，宝鸡存在部分5万元以下的房源，多为八九十年代建成的老旧一居室。专家认为，此类“万元房”的出现是城市更新过程中市场淘汰的结果，可为低收入群体提供选择。

柬埔寨当局2029年退出最不发达国家#柬埔寨#经济转型😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀😀⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️⚡玩U投，

近期，柬埔寨在资源开发与城市治理方面出现新进展。中国企业赤峰黄金与厦门钨业宣布暂停在柬埔寨的稀土项目运营。同时，武汉市规划研究院受联合国人居署委托，为柬埔寨西哈努克省的非正规住区提供治理方案，通过实地调研与问卷分析，旨在改善当地居民的人居环境。

习近平瞩望的“人民城市”

近期，习近平总书记在上海考察期间强调建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市。上海市委在7月24日的全会上审议通过了关于基础研究、人工智能及人民城市理念的三个意见。与此同时，上海黄浦区市民新村项目通过党建引领和民生导向，在老旧住房更新改造中提供了实践样本。