物业管理

小区禁止新能源汽车进地库 律师解读

福建南平市新城中心一期·帝景国际小区近日因禁止新能源汽车进入地下车库引发争议。业主张先生称其持有地下人防车位20年使用权，但收到通知要求在10日内将新能源汽车移出。该决定由小区业委会通过业主表决通过，理由是保障人身及财产安全。物业方面表示执行业委会决定，并称原因在于“怕爆炸”。

小区不要物业自己管自己 1天1户1块钱

济南长清区文昌花苑小区在多次被物业公司“弃管”且物业费收缴率不足10%的困境下，由文昌社区党委牵头尝试居民自治模式。该小区通过成立业委会，构建“社区+业委会+楼长+自治队”四方共管机制，并实施“一户一天一元”的收费标准。截至2026年8月，该小区物业费收缴率已突破90%，环境得到显著改善。

济南一小区选择不要物业公司，居民自己管自己，一户一天一块钱，怎样看待这种方式？有哪些利弊？

济南长清区文昌花苑小区在多次被物业公司“弃管”且物业费收缴率不足10%后，尝试由居民自治的管理模式。该小区通过成立业委会，构建“社区+业委会+楼长+自治队”四方共管机制，并实施“一户一天一元”的收费标准。截至2026年8月，该小区物业费收缴率已突破90%，基本满足了居民的公共服务需求。

9 岁男孩小区内遭垃圾车碾压身亡，妈妈称物业未通知更换大型清运车，大型车能否进小区？物业需要负责吗？

8月23日，四川乐山蘭台府小区一名9岁男孩在玩耍时与行驶的垃圾清运车相撞，经抢救无效离世。家属质疑物业未告知清运车辆由小型三轮车更换为大型车辆，且质疑中午清运的时间安排不合理。目前应急部门已成立调查小组。孩子母亲表示不接受司机“没看到孩子”的说辞，要求还原事实真相。