存量时代

房地产板块上演涨停潮

近期A股房地产板块出现涨停潮，万科A、信达地产等个股涨停。该板块上涨主要受政策预期驱动，国务院常务会议提出研究出台稳定房地产市场的增量政策。此外，住建部等部门发布了一揽子政策，并定调房地产市场已进入存量时代。在市场表现方面，房地产板块曾领涨中信一级行业，并获得超10亿元主力资金净流入。

我国房地产进入存量时代，二手房交易占比超 50%，现房销售是大势所趋，普通人买房该如何调整思路？

在9月18日的国新办新闻发布会上，住建部表示我国房地产市场已进入存量时代，今年前8个月二手房交易占比达52%。“十五五”期间，住建部将构建房地产发展新模式，重点推进项目公司制、主办银行制和现房销售制三项基础性制度，旨在防范交付风险并推动房地产高质量发展。

如何看待住房城乡建设部称「我国房地产进入存量时代」？未来房地产行业将如何发展？房价如何变化？

在9月18日举行的“开局起步‘十五五’”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部表示我国房地产已进入存量时代，二手房交易占比在今年前8个月已达52%。住建部指出，未来将推进现房销售制以防范交付风险，并致力于建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，通过提高层高、加装电梯等措施提升居住品质。