预售管理

西安出台商品房销售新政

10月30日，西安市住建、自然资源和规划、地方金融管理三部门联合印发实施意见，从预售管理、现房销售等七个方面推出24条举措。新政要求2026年8月28日后新发布土地公告的商品住房项目，单体建筑需完成主体结构封顶且经核查通过后方可办理预售许可。此前，国家层面已于8月28日发布相关新政，明确新出让土地项目优先实行现房销售。

深圳楼市新政

深圳市住房和建设局等三部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，旨在规范商品住房开发交易全流程管理并保障购房人权益。新政重点包括：提高新拿地项目预售门槛至主体结构封顶，加强预售资金全过程监管，并优先推进新公告出让土地项目的现房销售。此外，政策对在途项目采取分类施策以确保平稳过渡。