老旧小区改造

住建部：支持老旧房屋原拆原建

住建部明确支持老旧住房自主更新与原拆原建，计划在“十五五”期间新开工改造城镇老旧小区11.5万个，更新危旧房约50万套。目前，原拆原建的实施需满足安全鉴定、居民共识及资金闭环三大门槛。此外，住建部总工程师李晓龙强调将通过原拆原建及改造维修两种方式改好老房子，并致力于全链条提升住房品质及完善配套服务。

小区不要物业自己管自己 1天1户1块钱

济南长清区文昌花苑小区在多次被物业公司“弃管”且物业费收缴率不足10%的困境下，由文昌社区党委牵头尝试居民自治模式。该小区通过成立业委会，构建“社区+业委会+楼长+自治队”四方共管机制，并实施“一户一天一元”的收费标准。截至2026年8月，该小区物业费收缴率已突破90%，环境得到显著改善。

习近平在上海考察

2026年7月15日，习近平总书记在上海考察期间强调，高质量推进城市更新是城市现代化建设的重要抓手，需全面践行人民城市理念，增强居民群众的获得感、幸福感与安全感。考察期间，习近平总书记到黄浦区半淞园路街道市民新村居民区调研，强调建设现代化人民城市需涵盖创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧等维度，且改造城市老旧小区是其中的重要环节。