住建部

我国房地产进入存量时代，二手房交易占比超 50%，现房销售是大势所趋，普通人买房该如何调整思路？

在9月18日的国新办新闻发布会上，住建部表示我国房地产市场已进入存量时代，今年前8个月二手房交易占比达52%。“十五五”期间，住建部将构建房地产发展新模式，重点推进项目公司制、主办银行制和现房销售制三项基础性制度，旨在防范交付风险并推动房地产高质量发展。

住建部：支持老旧房屋原拆原建

住建部明确支持老旧住房自主更新与原拆原建，计划在“十五五”期间新开工改造城镇老旧小区11.5万个，更新危旧房约50万套。目前，原拆原建的实施需满足安全鉴定、居民共识及资金闭环三大门槛。此外，住建部总工程师李晓龙强调将通过原拆原建及改造维修两种方式改好老房子，并致力于全链条提升住房品质及完善配套服务。

住建部：4楼及以上住宅都要加装电梯

9月18日，住建部副部长陈绍旺在国新办发布会上介绍“十五五”时期住房城乡建设规划。住建部将通过提升标准、设计、材料、建造及运维全链条建设“好房子”，其中新标准提出4楼及以上住宅都要加装电梯，住宅层高标准由2.8米提高至3米，临空处护栏高度统一提高至不低于1.2米，旨在提升人民群众居住水平并解决老年人出行及儿童安全问题。