胖东来许昌生活广场店宣布将于2026年底关闭

胖东来创始人于东来在直播及社交平台宣布，运营24年的胖东来许昌生活广场店将于2026年12月正式关闭。据悉，该门店经营状况良好，年销售额约20亿元，年利润超过1亿元。

关店原因：租约纠纷与公平底线

于东来透露，关店的直接原因在于租金问题。2015年左右，由于负责该项目的工作人员未按公司规定统一签订租约合同，导致个别租户的租金涨至“无法想象的地步”，远远脱离了公平。于东来表示，失去公平正义的精神是底线，这多年来一直是他的心结，且他认为信仰和开心永远是第一位的。

这并非胖东来首次因租金问题放弃门店。此前在新乡大胖店，房东在租约到期时将租金从800多万元直接涨至2400万元，当时该店年度利润为六七百万元，于东来选择直接放弃。

周边商户反应与潜在影响

针对此次关店，许昌生活广场周边的商户反应不一：

  • 一家2005年开业的旅馆店主表示，房东涨租是因为超市赚钱，而周围不赚钱的商户房东则没有涨租。该店主坦言，商场搬走后，周边生意可能会受到损失，但认为外地游客仍可前往附近的胖东来时代广场。
  • 广场内部的店铺商户则表示，目前超市仍在正常营业，对于是否搬离及涨租的具体情况暂不清楚，将以官方公众号通知为准。

企业应对与战略转移

分析认为，房东大幅涨租的底气在于误判品牌价值，认为胖东来因搬迁成本高而不敢挪窝。而胖东来的底气则来自其财务实力，目前账面拥有41亿元现金且零贷款。为了彻底摆脱对“房东经济”的依赖，胖东来已斥资65亿元自建大型商业综合体“梦之城”。