贷款期限

上海多家银行明确房贷新政策

中国人民银行与国家金融监督管理总局于8月28日将个人住房贷款期限由30年延长至40年。目前上海部分银行已开放存量房贷延期申请，但新申请房贷需遵循“贷款人年龄+贷款期限不超过75年”的审慎原则，这意味着1991年前出生的人员可能无法办理40年期新房贷。虽然拉长期限可降低月供，但总利息将增加。