100万房贷月供可减少635元 8月28日，央行与金融监管总局联合印发《意见》，将个人住房贷款期限由最长30年延长至最长40年。此举旨在降低购房者月供压力，提升贷款能力。同时，《意见》优化了开发贷款主办银行制度及个人房贷放款时点，要求预售住房贷款须在项目竣工备案后发放，以确保购房人“能拿房、再还贷”。
