刚需购房

房贷贴息落地 客户房东都坐不住了

自2026年10月1日起，我国实施居民购房贷款财政贴息政策，实施期暂定一年。该政策聚焦首套刚需，要求购房建筑面积不超过120平方米且总价不超过150万元，可享受年化1个百分点、最长5年的贴息，单户贷款规模上限为100万元。目前多家银行已公告采取“免申即享”方式办理。该政策在杭州等地的二手房市场引起关注，部分房东考虑调低房价以符合贴息条件。

10月起对居民购房实施贷款贴息

财政部、中国人民银行、金融监管总局于9月29日印发通知，宣布自10月1日起对符合条件的居民购房贷款实施财政贴息。该政策针对新发放的商业性首套房贷款，要求住房面积不超过120平方米且总价不超过150万元。贴息标准为1个百分点，最高贴息贷款规模100万元，期限最长5年。此举旨在减轻刚需家庭购房负担，支持城乡居民刚性住房需求。