香港发布首份五年规划与北都发展部署

香港特别行政区行政长官李家超在立法会大会上公布了《香港特别行政区经济和社会发展第一个五年规划（2026—2030年）》并发表施政报告。此次规划的重点方向包括加快北部都会区建设、深度参与粤港澳大湾区建设，以及巩固提升和建设打造“四中心、一高地”。

在治理思路方面，香港正从以往的“积极不干预”和“大市场小政府”哲学，转向“有效市场”与“有为政府”相结合，以应对硬科技研发较长的回报周期。

北都大学城推动产学研一体化

根据规划，北都大学城被视为北都发展的重要引擎，旨在解决专上院校多位于高度发展市区而扩展空间有限的问题。

  • 建设布局：新田、洪水桥、打鼓岭三个大学城均以城区概念建设，包含校园区、科技区、产业区和生活社区。其中校园区总面积约300公顷，连同周边区域总规划面积超过1,000公顷。
  • 战略定位：定位为“人才培养、科学研究、成果转化、产业发展”四位一体，推动“政、产、学、研、投”协同。
  • 重点领域：重点培育生命健康科技、医疗创新、人工智能、微电子科技、智能化生产等产业专才。其中，新田大学城具体定位为医学、生命健康科技、AI、机器人、微电子和新兴产业。

科创战略与大湾区协同

香港计划加速对接国家重点科技战略，聚焦人工智能、生命健康、微电子、新能源及先进制造等核心技术。港府力争在2030年后将本地创新活动总开支占本地生产总值比重达到3%。

为补足研发转化链条，香港将深化粤港澳大湾区协同，推进前海、南沙、河套等重大合作平台建设。具体方向包括：在前海探索现代服务业融合及知识产权跨境合作；在南沙推进海运服务业合作及通过创科园区推动资源双向流动。

土地房屋矛盾的缓解措施

针对香港深层的土地与房屋结构性矛盾，最新《长远房屋策略》周年进度报告显示，未来五年公营房屋年均供应将超过3.5万个单位，创25年来新高，居屋供应增加约一倍。公屋综合轮候时间已从高峰期的6.1年降至4.8年。

林顺潮指出，房屋问题不仅在于居住空间不足，更在于房屋流转不畅，导致公屋、居屋与私楼之间存在明显断层，部分家庭成为“夹心阶层”。