广州中院受理恒大地产破产清算申请

2026年8月21日，广州市中级人民法院发布消息，已裁定受理广州农村商业银行股份有限公司华夏支行对恒大地产集团有限公司的破产清算申请。申请方主张恒大地产集团有限公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务。广州市中级人民法院经审查认为，该申请符合《中华人民共和国企业破产法》第二条第一款的规定。

相关刑事案件一审宣判

在破产清算申请受理前一日，即2026年8月20日上午，广东省深圳市中级人民法院对被告单位恒大集团有限公司、被告单位恒大地产集团有限公司及被告人许家印案进行一审公开宣判：

  • 许家印：被判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，违法所得继续追缴，不足部分责令退赔。
  • 恒大集团：数罪并罚，判处罚金人民币88.2亿元。
  • 恒大地产：判处罚金人民币70亿元。

法院审理查明，2016年至2021年间，恒大集团、恒大地产及许家印通过持续性、大规模财务造假等手段虚增资产、隐瞒负债，实施了非法吸收公众存款、集资诈骗、欺诈发行证券、违规披露重要信息等犯罪行为。此外，恒大集团及许家印通过行贿取得金融机构控制权，违法套取信贷及保险资金，实施了单位行贿、违法发放贷款、违法运用资金等犯罪。许家印还利用董事长职务之便组织财务造假，以分红名义侵占公司财产。

公司财务状况与行业影响

恒大地产集团是中国恒大集团红筹架构下的境内房地产业务总部实体平台。公开信息显示，截至2022年12月31日，该公司合并报表范围总资产为1.47万亿元，总负债达1.83万亿元。审计师在2022年度财报中出具了无法表示意见的审计报告，并认为其持续经营能力存在重大不确定性。

业内人士分析认为，恒大地产集团已严重资不抵债，不具备继续经营可能性且没有盘活重整价值。进入破产清算程序后，可将大量尚未审结的诉讼、执行案件统一处理，通过财产处置与分配保障债权人公平受偿权益。但由于该公司涉及上万宗被执行案件且偿债资源有限，实际清偿率可能极低。

此外，中国恒大已于2025年8月被香港联交所除牌退市。在恒大地产集团之前，其控股平台公司广州市凯隆置业有限公司以及广东、珠三角、粤东、深圳4家区域公司已分别于2025年5月和2026年6月被法院处理。