深圳大学拟购置商品房用作学生住房

近日，中国·深圳政府采购网公布了一则采购意向，深圳大学拟斥资5.3亿元购置整栋商品房用作学生住房，预计采购时间为2026年9月。

房源采购硬性指标

此次拟购置的房源需满足以下严格的硬性指标：

  • 权属与交付：投标时房源需取得不动产权证，或取得预售许可证但必须确保在2027年6月交付使用。
  • 安全与装修：房源需通过消防工程验收且结构安全符合相关规定要求；交付时需按要求完成装修并配备相应物资。
  • 位置与规模：房源距深圳大学粤海校区和丽湖校区的直线距离原则上均不超过8公里。建筑面积不得低于22500平方米，且需整栋全部购置，可满足至少1500人居住。

招生规模与背景

此次购置商品房的背景是深圳大学招生曲线持续走高。今年，该校面向全国录取全日制本科新生7509人，其中10个相关学院在集成电路、人工智能、量子科技等战略急需领域累计扩招约291人。此外，该校今年录取硕士研究生6234人（其中全日制5612人），博士研究生录取693人。

相关举措与行业趋势

此前，深圳大学曾因拟租用套均800万元的房子当宿舍引发关注。据今年4月《南方日报》和《南方都市报》消息，因校内宿舍床位无法同步放量，深大发出告知书称，丽湖校区2026级全日制研究生将统一安排在校外住宿，地点暂定为汉园茗院，校方计划租用该小区260余套回迁房。

这种“以购代建”盘活存量房的做法在全国高校中呈现趋势。例如，湖北大学阳逻校区以1.98亿元整体购置武汉城建·水岸（阳逻水乡）存量商品房352套，新增学生床位2800个，被视为全国首个高校收购存量商品房案例。2025年9月，中南大学、中国矿业大学（徐州）、合肥工业大学也相继发布采购需求；今年4月，南华大学亦将收购存量商品房用于学生住宿。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，近年高校宿舍紧张已成普遍痛点，校外分散租房不仅给学生带来巨大支出，也给学校管理带来安全隐患。